AVISO LEGAL
Aviso Legal
Última actualización: julio de 2026
1. Información general
En cumplimiento del deber de información previsto en el artículo 10 de la Ley 34/2002, de 11 de julio, de Servicios de la Sociedad de la Información y de Comercio Electrónico (LSSI-CE), se informa de que el sitio web gestiavecinos.com (en adelante, «el Sitio Web») pertenece a:
- Titular: Roberto Carlos Buil Artal
- NIF: [COMPLETAR]
- Domicilio a efectos de notificaciones: [COMPLETAR], provincia de Barcelona, España
- Correo electrónico: admin@gestiavecinos.com
- Teléfono: +34 692 424 644
En adelante, «el Titular». Cualquier usuario puede comunicarse de forma directa y efectiva con el Titular a través de la dirección de correo electrónico y el teléfono indicados.
«Gestiavecinos» es la denominación comercial bajo la que el Titular presta un servicio de plataforma digital para la gestión de comunidades de propietarios, que centraliza documentación, incidencias, avisos y reservas, e incorpora un asistente basado en inteligencia artificial accesible a través de WhatsApp.
2. Objeto y condiciones generales de uso
A través del Sitio Web, el Titular da a conocer al público las características, funcionalidades y planes de contratación del servicio Gestiavecinos, con finalidad exclusivamente informativa y divulgativa. La información publicada no constituye una oferta contractual vinculante: las condiciones concretas de prestación del servicio se establecerán, en su caso, en el correspondiente contrato entre las partes.
La navegación por el Sitio Web es libre y gratuita, y no requiere registro ni suscripción previa. El acceso al Sitio Web atribuye a quien lo realiza la condición de Usuario e implica la aceptación plena y sin reservas de todas las disposiciones de este Aviso Legal. Si el Usuario no está conforme con su contenido, deberá abstenerse de utilizar el Sitio Web.
El Usuario asume la responsabilidad del uso que haga del Sitio Web y se compromete a utilizarlo de conformidad con la ley, la buena fe, el orden público y el presente Aviso Legal.
2.1. Formulario de solicitud de demostración
El Sitio Web incorpora un formulario mediante el cual el Usuario puede solicitar una demostración del servicio o información comercial. A tal efecto se advierte que:
- El envío del formulario no genera ninguna relación contractual entre el Usuario y el Titular, ni obligación de contratación por ninguna de las partes.
- El Titular procurará atender las solicitudes recibidas con la mayor brevedad posible, si bien no se compromete a responder a la totalidad de los mensajes recibidos a través de este canal.
- El Usuario garantiza que los datos facilitados son veraces, exactos y de su titularidad, y se responsabiliza de comunicar cualquier modificación de los mismos.
- El tratamiento de los datos personales facilitados se rige por lo dispuesto en la Política de Privacidad.
2.2. Conductas prohibidas
El Usuario se compromete a no emplear el Sitio Web ni sus contenidos, con carácter enunciativo pero no limitativo, para:
- Incurrir en actividades ilícitas, fraudulentas, ilegales o contrarias a la buena fe y al orden público.
- Difundir contenidos o propaganda de carácter racista, xenófobo, pornográfico ilegal, de apología del terrorismo o atentatorios contra los derechos humanos.
- Provocar daños en los sistemas físicos y lógicos del Titular, de sus proveedores o de terceros, así como introducir o difundir virus informáticos o cualesquiera otros sistemas susceptibles de causar tales daños.
- Intentar acceder a áreas restringidas del Sitio Web, a la plataforma de gestión o a cuentas de otros usuarios, así como modificar o manipular información ajena.
- Suprimir, alterar, eludir o manipular cualquier dispositivo de protección o sistema de seguridad instalado en el Sitio Web.
- Realizar cualquier actuación contraria a lo dispuesto en el presente Aviso Legal o en la legislación aplicable.
El Titular se reserva el derecho a denegar o retirar el acceso al Sitio Web, sin necesidad de preaviso, a aquellos Usuarios que incumplan las presentes condiciones, ya sea por iniciativa propia o a instancia de un tercero.
3. Propiedad intelectual e industrial
El Sitio Web y la totalidad de los contenidos alojados en él están protegidos por la normativa vigente en materia de propiedad intelectual e industrial. El Usuario reconoce y acepta que todos los contenidos —incluyendo, a título enunciativo y no limitativo, textos, imágenes, elementos gráficos y sonoros, diseño, estructura de navegación, bases de datos, código fuente, denominaciones y signos distintivos— son titularidad exclusiva del Titular o de terceros que han autorizado su uso.
La navegación o el uso del Sitio Web no supone en ningún caso la renuncia, transmisión, licencia o cesión, total ni parcial, de dichos derechos, ni otorga al Usuario facultades de reproducción, distribución, transformación o comunicación pública, que quedan expresamente prohibidas salvo autorización previa, expresa y por escrito del Titular.
El Usuario se obliga a respetar estos derechos y es conocedor de que su vulneración puede dar lugar a las responsabilidades civiles y penales previstas en el ordenamiento jurídico español.
La marca «Gestiavecinos» y su logotipo son signos distintivos del Titular. WhatsApp es una marca registrada de Meta Platforms, Inc., entidad ajena e independiente del Titular; su mención en el Sitio Web se realiza exclusivamente con finalidad descriptiva del funcionamiento del servicio, sin que ello implique asociación, patrocinio o vinculación alguna entre ambas entidades.
4. Limitación de responsabilidad
El Titular se reserva el derecho a interrumpir el acceso al Sitio Web sin previo aviso, ya sea por motivos de mantenimiento, seguridad, actualización o cualquier otra causa.
El Titular no garantiza la inexistencia de errores en el acceso al Sitio Web o en sus contenidos, si bien se compromete a subsanarlos tan pronto como tenga conocimiento de ellos. Asimismo, el Titular no se responsabiliza de:
- La falta de disponibilidad, continuidad o funcionamiento efectivo del Sitio Web.
- La presencia de virus u otros elementos lesivos, pese a haber adoptado las medidas técnicas razonables para evitarlo.
- Los daños y perjuicios, económicos, materiales o sobre datos, que de forma directa o indirecta pudieran derivarse del acceso o uso del Sitio Web.
- El uso ilícito, negligente o fraudulento que Usuarios o terceros puedan hacer del Sitio Web.
El Usuario reconoce que el uso del Sitio Web y de sus contenidos se realiza bajo su única y exclusiva responsabilidad.
Los contenidos publicados en el Sitio Web tienen carácter informativo y no constituyen asesoramiento profesional de ninguna naturaleza —jurídico, contable, fiscal ni en materia de propiedad horizontal—, ni sustituyen los servicios de un administrador de fincas ni el criterio de los órganos de gobierno de la comunidad de propietarios.
5. Enlaces
En el caso de que el Sitio Web contenga enlaces o hipervínculos a otros sitios de Internet, el Titular no ejerce control alguno sobre dichos sitios ni sobre sus contenidos, y no asume responsabilidad por la disponibilidad técnica, calidad, fiabilidad, exactitud, veracidad, validez o legalidad de la información alojada en ellos.
El Titular no se responsabiliza de examinar ni evaluar los términos de uso ni las políticas de privacidad de sitios web ajenos, que el Usuario deberá aceptar o rechazar bajo su propia responsabilidad. La inclusión de estos enlaces no implica ningún tipo de asociación, fusión o participación con las entidades enlazadas.
6. Protección de datos personales
El Titular respeta la legislación vigente en materia de protección de datos personales, la privacidad de los Usuarios y la confidencialidad y seguridad de la información. Los datos personales recabados a través del Sitio Web son tratados conforme a los principios de licitud, lealtad y transparencia, limitación de la finalidad, minimización de datos, exactitud, limitación del plazo de conservación, integridad y confidencialidad, en cumplimiento del Reglamento (UE) 2016/679 (RGPD) y de la Ley Orgánica 3/2018, de 5 de diciembre, de Protección de Datos Personales y garantía de los derechos digitales (LOPDGDD).
A tal fin, el Titular adopta las medidas técnicas y organizativas necesarias para evitar la pérdida, mal uso, alteración, acceso no autorizado o sustracción de los datos personales facilitados, atendiendo al estado de la tecnología, la naturaleza de los datos y los riesgos a los que están expuestos.
En cumplimiento de la LSSI-CE, el Titular únicamente remitirá comunicaciones comerciales a aquellos Usuarios que hayan prestado previamente su consentimiento expreso, pudiendo estos revocarlo en cualquier momento.
Para conocer en detalle qué datos se tratan, con qué finalidad, durante cuánto tiempo y cómo ejercer los derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, limitación y portabilidad, consulte la Política de Privacidad.
7. Cookies
El Sitio Web puede utilizar cookies propias y de terceros. Al acceder, el Usuario podrá aceptar o rechazar su uso; el rechazo de las cookies no esenciales no impide el acceso al Sitio Web. La información detallada sobre las cookies empleadas y la forma de configurarlas, bloquearlas o eliminarlas se recoge en la Política de Cookies.
8. Modificaciones
El Titular se reserva el derecho a modificar en cualquier momento y sin previo aviso la presentación, configuración y contenidos del Sitio Web, así como el presente Aviso Legal. Se recomienda al Usuario consultar periódicamente esta sección para conocer la versión vigente. El uso del Sitio Web con posterioridad a la publicación de tales modificaciones implica su aceptación.
9. Legislación aplicable y jurisdicción
El presente Aviso Legal, el Sitio Web y la relación entre el Titular y los Usuarios se rigen por la legislación española vigente.
Para la resolución de cualquier litigio o controversia que pudiera derivarse del acceso o uso del Sitio Web, ambas partes se someten a los Juzgados y Tribunales de la provincia de Barcelona, con renuncia expresa a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles, salvo que la normativa de protección de los consumidores y usuarios establezca un fuero imperativo distinto.